Portal Orzeczeń Sądu Okręgowego w Płocku

Zarządca dba o bezpieczeństwo budynku, zasiedla wolne lokale, wypowiada umowy najmu, pośredniczy w dostawie mediów do poszczególnych lokali, wykonuje inne czynności właścicielskie związane z zarządzaniem budynkiem. (...)Nie są właścicielami innego lokalu ani nieruchomości. (...)Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt. 2 ustawy – przez właściciela należy rozumieć wynajmującego lub inną osobę, z którą wiąże lokatora stosunek prawny uprawniający go do używania lokalu. (...)Sprawowanie zarządu oznacza miedzy innymi zawieranie umów najmu z lokatorami, bo także w ten sposób realizowane jest zadanie własne Gminy zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.

Teza orzeczenia: W postępowaniu wieczystoksięgowym Sąd nie jest uprawniony do kwestionowania decyzji administracyjnej pod względem jej merytorycznej zasadności.

Jak wynika z wyroku Sądu Najwyższego z dnia 7 lipca 2005 r., IV CK 12/05, kompetencja sądu cywilnego nie obejmuje kontroli decyzji pod kątem innych wad, ponieważ ocena dokonywana przez sąd cywilny nie może utożsamiać się z czynnością instancji odwoławczej. (...)Inne natomiast okoliczności, o których mowa w apelacji, nie mogą mieć wpływu byt prawny kwestionowanej decyzji wnioskodawcy, a tym samym na podstawy orzekania przez sądy w postepowania wieczystoksięgowym.

Nie mniej jednak, ocena dowodu z zeznań tegoż świadka pozostaje na marginesie rozważań, gdyż nie wniosły one nic istotnego do sprawy i nie miały znaczenia dla jej rozpoznania z uwagi na oddalenie powództwa z innych przyczyn, o czym poniżej. (...)Tym samym nie ma również mowy o zasadności zarzutu „braku rozważenia zastosowania art. 405 kc ”, statuującego obowiązek wydania korzyści lub zwrotu jej wartości dla tego, kto uzyskał korzyść majątkową kosztem innej osoby bez podstawy prawnej.

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej ośrodka (...) począwszy od 11 czerwca 2009 roku organizowane były imprezy taneczne i imprezy innego rodzaju, w czasie których odtwarzana była muzyka. (...)(...)w rozmowie, jest wewnętrznie sprzeczne, innym mieszkańcom też przeszkadza hałas z (...) , ale boją się odwetu ze strony uczestników imprezy, jest nie poparte żadnymi dowodami, w tym w zeznaniach jakiegokolwiek innego świadka, a wytoczenie niniejszego powództwa(...)(...)(...)opinii od tych samych lub innych biegłych, która prowadziłaby do odtworzenia(...)

Sąd Rejonowy przyjął, iż nie ma innego logicznego wytłumaczenia pominięcia tego składnika. (...)W uznaniu Sądu II instancji Sąd Rejonowy w oparciu o przeprowadzone postępowanie dowodowe z uwzględnieniem art. 233 k.p.c. ustalił istotne dla sprawy okoliczności dając wiarę poszczególnym dowodom, innym zaś odmawiąc wiarygodności.

Wraz z byłą żoną jest współwłaścicielem innej nieruchomości, na której zamieszkuje obecnie jego syn. (...)Tylko wówczas będzie można stwierdzić, że należne udziały zostały przekształcone w inne prawa, a nie odjęte uprawnionym. (...)Sąd zauważył, że w szczególności nie jest bezprawne w rozumieniu art. 206 k.c. współposiadanie i korzystanie z rzeczy wspólnej, gdy jeden ze współwłaścicieli zrezygnuje z wykonywania tego uprawnienia na rzecz innego lub innych współwłaścicieli. (...)Inne rozumienie oznaczałoby zrównanie w pewnym zakresie małżeństwa i konkubinatu do czego brak jest podstawy prawnej (postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 6 października 2004 r.

(...)sytuacji, w której coś zgoła innego wynika z informacyjnego przesłuchania powódki,(...)(...)wszelkie przyjęte normy, powódka ani inni mieszkańcy nie zostali uprzedzeni o rozbiórce, powódka ani inny mieszkańcy nie zostali powiadomieni, że(...)

M. W. , J. W. , A. G. oraz synowie dłużników P. W. (2) i P. W. (1) nie posiadają tytułu prawnego do innej nieruchomości lub lokalu mieszkalnego.